Charge de Prospection de Logements H/F - Habitat et Humanisme Charente Maritime -
Charge de Prospection de Logements H/F
Habitat et Humanisme Charente Maritime - · La Rochelle - 17 · CDD
Les missions du poste
CONTEXTE
Depuis plus de 40 ans, Habitat et Humanisme permet aux familles et personnes seules en difficulté d'accéder à un logement décent àible loyer situé dans un quartier équilibré, et assure un accompagnement de proximité qui a pour objectif la création de liens sociaux, l'insertion et l'autonomie.
RAISON D'ETRE
Habitat et Humanisme Charente- Maritime gère 128 logements. Dans le cadre de sa stratégie à 2030, son objectif est de poursuivre le développement de son parc immobilier pour atteindre 280 logements dont 60 auprès de propriétaires solidaires.
MISSIONS PRINCIPALES :
- Développer et animer le partenariat avec les collectivités territoriales et les services de l'Etat
- En lien avec les collectivités territoriales, repérer les logements vacants et entrer en contact avec les propriétaires
- Assurer la prospection de logements
- Analyser les raisons de la vacance locative
- Etudier la pertinence des biens proposés en fonction des critères définis par l'association (localisation prioritaire, typologie et qualité du logement .. )
- Assurer la visite du logement et valider l'intérêt de la proposition en lien avec le Pôle immobilier (et/ou le Bureau)
- Assurer un diagnostic technique du bien au regard des règles de décence et d'habitabilité
- Faire chiffrer si nécessaire les travaux préalables à la mise en location
- Être en lien avec l'ANAH du département et expliquer le dispositif du conventionnement ANAH avec ou sans travaux
- Faire connaître si besoin les fondamentaux des aides pour travaux (ANAH.)
- Faire une proposition chiffrée du loyer au propriétaire et le convaincre des avantages à louer à Habitat et Humanisme
- Si besoin, accompagner le propriétaire si des travux sont nécessaires
- Faire un bilan régulier de ses actions et les présenter à sa hierarchie
Depuis plus de 40 ans, Habitat et Humanisme permet aux familles et personnes seules en difficulté d'accéder à un logement décent àible loyer situé dans un quartier équilibré, et assure un accompagnement de proximité qui a pour objectif la création de liens sociaux, l'insertion et l'autonomie.
RAISON D'ETRE
Habitat et Humanisme Charente- Maritime gère 128 logements. Dans le cadre de sa stratégie à 2030, son objectif est de poursuivre le développement de son parc immobilier pour atteindre 280 logements dont 60 auprès de propriétaires solidaires.
MISSIONS PRINCIPALES :
- Développer et animer le partenariat avec les collectivités territoriales et les services de l'Etat
- En lien avec les collectivités territoriales, repérer les logements vacants et entrer en contact avec les propriétaires
- Assurer la prospection de logements
- Analyser les raisons de la vacance locative
- Etudier la pertinence des biens proposés en fonction des critères définis par l'association (localisation prioritaire, typologie et qualité du logement .. )
- Assurer la visite du logement et valider l'intérêt de la proposition en lien avec le Pôle immobilier (et/ou le Bureau)
- Assurer un diagnostic technique du bien au regard des règles de décence et d'habitabilité
- Faire chiffrer si nécessaire les travaux préalables à la mise en location
- Être en lien avec l'ANAH du département et expliquer le dispositif du conventionnement ANAH avec ou sans travaux
- Faire connaître si besoin les fondamentaux des aides pour travaux (ANAH.)
- Faire une proposition chiffrée du loyer au propriétaire et le convaincre des avantages à louer à Habitat et Humanisme
- Si besoin, accompagner le propriétaire si des travux sont nécessaires
- Faire un bilan régulier de ses actions et les présenter à sa hierarchie
Le profil recherché
Experience: 5 An(s)
Compétences: Gestion de logements sociaux,Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Gérer des réclamations et litiges,Utiliser les outils numériques,Analyser une demande de location
Permis: B - Véhicule léger souhaité
Qualification: Agent de maîtrise
Secteur d'activité: Action sociale sans hébergement n.c.a.
Liste des qualités professionnelles:
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Etre force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Compétences: Gestion de logements sociaux,Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Gérer des réclamations et litiges,Utiliser les outils numériques,Analyser une demande de location
Permis: B - Véhicule léger souhaité
Qualification: Agent de maîtrise
Secteur d'activité: Action sociale sans hébergement n.c.a.
Liste des qualités professionnelles:
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Etre force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Compétences requises
- Logiciels bureautiques
- Pro-activité
- Force de proposition
- Diagnostic technique
- Empathie