Gardien Principal H/F - 17

Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et engagée ? L'office recrute un(e) : Gardien(ne) Principal(e) H/F en CDD.

Ici pas de costume-cravate, pas de bureau toute la journée, mais un rôle clé, concret, utile. et profondément humain ! Parce qu'un immeuble, ce n'est pas juste des murs. C'est un lieu de vie. Et vous, vous en êtes le/la garant(e) du bon fonctionnement au quotidien.
Au sein de l'un des quartiers prioritaires de l'agglomération de la ville de La Rochelle (Mireuil, Villeneuve ou Port-Neuf), vous travaillez en autonomie. mais jamais seul(e) : vous faites partie d'une équipe de proximité dynamique.

Vos missions :
Entretien du cadre de vie (mission principale, 70 à 80% du temps) :
- Nettoyage des parties communes (halls, escaliers, équipements),
- Entretien des abords (espaces extérieurs),
- Gestion des déchets (sortie/entrée des containers),
- Maintien de la propreté et de l'image de la résidence.

Surveillance technique et maintenance :
- Réaliser une veille technique et signaler les anomalies,
- Assurer une première maintenance des installations,
- Suivre les travaux et les contrats d'entretien,
- Proposer des actions d'entretien courant,
- Effectuer des visites de contrôle de sécurité des immeubles,
- Gérer les réclamations techniques des locataires.

Relation locataires & gestion sociale :
- Accueillir et accompagner les locataires,
- Réaliser les états des lieux entrants et sortants,
- Participer aux visites de logements,
- Assurer une médiation de premier niveau en cas de conflits,
- Être un relais d'information et un acteur du lien social,
- Participer à la vie du quartier.

Missions complémentaires de gardien principal :
- Contrôler la qualité des prestations de nettoyage et d'entretien,
- Superviser les interventions des entreprises prestataires,
- Établir des constats d'état des parties communes (notamment en remplacement),
- Assurer certaines tâches administratives (saisie, suivi des demandes),
- Participer à l'optimisation des délais d'intervention et à la réduction de la vacance,
- Assurer la continuité de service en renfort ou remplacement de collègues,
- Veiller à la mise à jour des procédures et documents de suivi.

Les astreintes :
Parce que la vie ne s'arrête pas à 17h :
- 1 semaine d'astreinte environ toutes les 6 semaines,
- Interventions possibles soir / nuit / week-end,
- Indemnisation prévue le mois suivant la période d'astreinte réalisée (et heureusement !).

Qui êtes-vous ?
Les indispensables :
- Permis B valide,
- Savoir lire, écrire, compter,
- Maîtriser les techniques de nettoyage,
- Comprendre un minimum le vocabulaire du bâtiment et du logement social,
- Être à l'aise avec l'informatique (niveau basique).

Ce qui fera la différence :
- Votre sens du contact,
- Votre capacité à gérer les situations avec calme,
- Votre autonomie,
- Votre sens des responsabilités.

Quand ? Comment ?
Le poste est à pourvoir dès que possible, CDD temps plein - 38.75 heures par semaine du lundi au vendredi. (1.4 jours de RTT par mois) d'un à deux mois reconductibles avec une perspective de CDI au bout de 5 à 6 mois.
CDD porté par le Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale de la Charente Maritime.

En cas de proposition de contrat CDI :
Vous bénéficieriez d'un logement de fonction en contrepartie des astreintes et pour nécessité de service, astreintes impliquant votre résidence habituelle/vie de tous les jours dans ce logement situé dans l'immeuble d'exercice de vos fonctions.

Salaire SMIC : 1 956.99 euros brut mensuel.

Carte et/ou tickets restaurant valeur faciale 9€ et prime 13ième mois après 4 mois de présence effective.

Pour postuler, pas de panique ! Le process est simple :
Un CV et une lettre de motivation sont à envoyer à l'adresse suivante : ****@****.** à l'attention de Madame Claire ROBERT.